Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met 3 slaapkamers op toplocatie in Zonhoven
Deze charmante woning is gelegen op een toplocatie in Zonhoven en staat op een perceel van 13are 31ca. De woning werd zeer goed onderhouden en dateert uit het jaar 1962. Een energetische renovatie van de woning is nodig conform de renovatieverplichting.
De woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 221m² (volgens opgave EPC) en heeft volgende indeling:
Stockagekelder
Gelijkvloers: Inkomhal met toegang tot de eerste slaapkamer, de woonkamer met veel natuurlijke lichtinval en de keuken. Achter de keuken bevinden zich de aparte eetkamer en de verwarmde veranda (met vergunning). Vanuit de veranda zijn het apart toilet en de badkamer bereikbaar. Achter de badkamer ligt de berging/stookruimte met toegang tot de tuin.
Verdieping: Nachthal met toegang tot 2 slaapkamers en de zolderkamer.
Bij de woning horen verder een diepe tuin met veel privacy, een garage en een buitenberging. Het achterste deel van de tuin en de achterliggende percelen zijn gelegen in agrarisch gebied.
Voor deze woning geldt een renovatieverplichting waarbij je het EPC-label F moet terugbrengen naar een EPC-label D binnen de 6 jaar na aankoop. Meer informatie kan u terugvinden via deze link .
Deze centraal, maar toch rustig gelegen woning bevindt zich op een toplocatie in Zonhoven. Op een boogscheut van het centrum en op fiets
Algemeen
Bouwjaar | 1962 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 221 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1331 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 529 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240529-0003264882-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 529 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 264500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1008 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : ERA Nobis - Zonhoven (502274)
ERA Nobis - Zonhoven (IPI 502274)
Adres |
Heuvenstraat 23
3520 - Zonhoven |
---|---|
Website | http://www.era.be/era-nobis |
Externe verwijzing | a0iTt000001ICgUIAW |