Huis te koop

264500€

3 slaapkamers 221 vierkante meters

Immoweb code : 20471785
Immoweb code : 20471785
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
221 vierkante meters bewoonbare ruimte
1331 vierkante meters grond

Omschrijving

Charmante woning met 3 slaapkamers op toplocatie in Zonhoven

Deze charmante woning is gelegen op een toplocatie in Zonhoven en staat op een perceel van 13are 31ca. De woning werd zeer goed onderhouden en dateert uit het jaar 1962. Een energetische renovatie van de woning is nodig conform de renovatieverplichting. 

De woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 221m² (volgens opgave EPC) en heeft volgende indeling:
Stockagekelder
Gelijkvloers:  Inkomhal met toegang tot de eerste slaapkamer, de woonkamer met veel natuurlijke lichtinval en de keuken. Achter de keuken bevinden zich de aparte eetkamer en de verwarmde veranda (met vergunning). Vanuit de veranda zijn het apart toilet en de badkamer bereikbaar. Achter de badkamer ligt de berging/stookruimte met toegang tot de tuin.
Verdieping: Nachthal met toegang tot 2 slaapkamers en de zolderkamer. 

Bij de woning horen verder  een diepe tuin met veel privacy,  een garage en een buitenberging. Het achterste deel van de tuin en de achterliggende percelen zijn gelegen in agrarisch gebied.

Voor deze woning geldt een renovatieverplichting waarbij je het EPC-label F moet terugbrengen naar een EPC-label D binnen de 6 jaar na aankoop. Meer informatie kan u terugvinden via deze link .

Deze centraal, maar toch rustig gelegen woning bevindt zich op een toplocatie in Zonhoven. Op een boogscheut van het centrum en op fiets

Algemeen

Bouwjaar 1962
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 221 vierkante meters
Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Kantoor Nee
Kelder Ja
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1331 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 529 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Referentie van het EPC-rapport 20240529-0003264882-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
E-niveau (algemene energieprestaties) 529
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Nee
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Huis
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Agrarisch gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 264500 €
Kadastraal inkomen 1008 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA Nobis - Zonhoven (502274)

ERA Nobis - Zonhoven (IPI 502274)

Adres Heuvenstraat 23
3520 - Zonhoven
Website http://www.era.be/era-nobis
Externe verwijzing a0iTt000001ICgUIAW

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame