Huis te koop

335000€

3 slaapkamers 301 vierkante meters

Immoweb code : 20455980
Immoweb code : 20455980
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
301 vierkante meters bewoonbare ruimte
649 vierkante meters grond

Omschrijving

Woning met moderne praktijkruimte vlakbij Zonhoven centrum

Instapklare woning en praktijkruimte met aparte ingang en parking. Deze woning met 3 slaapkamers is gelegen op een perceel van 6are 49ca in Zonhoven.
Deze ruime woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 301m² (volgens opgave EPC), inclusief de in te richten zolderruimtes die bereikbaar zijn via een vaste trap. 
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers (privé):  inkomhal met apart gastentoilet, lichtrijke woonkamer met schuifraam, ruime keuken, achterhal met de achterdeur naar de tuin en toegang naar enerzijds de berging en anderzijds de praktijkruimte.
Gelijkvloers (praktijkruimte):  directe zij-ingang tot de praktijkruimte met vaste trap tot de casco zolderverdieping. Verder vinden we er een apart toilet en in te richten (bureel)ruimte.
Verdieping 1:  nachthal met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer met douche, ligbad en lavabomeubel. Via de badkamer is er een toegang tot de dressing, vanwaar de zolder boven de praktijkruimte opnieuw bereikbaar is.
Verdieping 2:  in te richten zolder via de vaste trap.
Achteraan het geheel bevinden zich de omheinde, zuidgeoriënteerde tuin en het terras. Er werd een tuinberging en carport voorzien, samen met 2 parkeerplaatsen voor de praktijkruimte.
Deze eigendom is centraal gelegen bij diverse invalswegen.

Algemeen

Bouwjaar 1932
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 301 vierkante meters
Woonkamer Ja
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Kantoor Ja
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 649 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 355 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20240709-0003307281-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
E-niveau (algemene energieprestaties) 355
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Huis
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
B
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 335000 €
Kadastraal inkomen 649 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA Nobis - Zonhoven (502274)

ERA Nobis - Zonhoven (IPI 502274)

Adres Heuvenstraat 23
3520 - Zonhoven
Website http://www.era.be/era-nobis
Externe verwijzing a0iTt000001I9NdIAK

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame