Overzicht
Omschrijving
Centraal gelegen villa met praktijkruimte in Zonhoven
Instapklare villa met 5 slaapkamers rustig doch centraal gelegen in Zonhoven.
Deze ruime woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte (volgens opgave EPC) van 409m² en is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers (privé): inkom met vestiaire, gastentoilet, living met open haard en toegang tot het terras, eetkamer en aansluitend een uitgeruste keuken met ontbijthoek en eveneens toegang tot het zuidwest georiënteerd terras, berging/wasplaats.
Gelijkvloers (praktijk): bureel met maatwerk, praktijkruimte, wachtzaal, apart toilet, grote wachtzaal.
1ste verdieping: nachthal met toegang tot 2 slaapkamers en een gedeelde badkamer, masterbedroom met terras en aansluitend badkamer, 4e slaapkamer met wastafel, apart toilet, 5e slaapkamer nu ingericht als bureel met aansluitend de zolderruimte/technische ruimte met gasketel.
Tuin en buitenruimtes: prachtig aangelegde tuin, omheind met een irrigatiesysteem, terras met zonnescherm, pergola met jacuzzi en een sauna/infrarood, aparte tuinberging en een ruime garage met 3 elektrische poorten.
Deze woning is residentieel gelegen op een boogscheut van het bruisende centrum van Zonhoven, in de nabijheid van openbaar vervoer, scholen en winkels.
Algemeen
Bouwjaar | 1987 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 409 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1187 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 182 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240319-0003182033-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 182 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 650000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2084 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : ERA Nobis - Zonhoven (502274)
ERA Nobis - Zonhoven (IPI 502274)
Adres |
Heuvenstraat 23
3520 - Zonhoven |
---|---|
Website | http://www.era.be/era-nobis |
Externe verwijzing | a0iTt000001G3fhIAC |