Overzicht
Omschrijving
Interessant gelegen te renoveren gezinwsoning op 8a37ca!
+ Als u op onze eigen website (www.empresaconsult.be) naar deze woning doorklikt, vindt u alle info en een volledige 360° impressie! +
Op een rustige ligging net buiten het centrum van Zonhoven vinden we deze te renoveren gezinswoning terug op een ruim perceel van 8a 37ca.
Dankzij de interessante ligging zijn alle nodige voorzieningen op wandelafstand gelegen. Verschillende scholen, horeca, winkels, supermarkten en sportmogelijkheden zijn allemaal in de onmiddellijke buurt terug te vinden.
De N74 zorgt voor een vlotte verbinding richting Hasselt en Noord-Limburg. De oprit van de E314 is op minder dan 2km bereikbaar.
De woning werd gebouwd in de jaren ’50 en beschikt over een zeer goed structuur. Maar door de ruime bewoonbare oppervlakte zijn er verschillende mogelijkheden naar renovatie toe.
Betreden doen we de woning via de inkomhal vanwaar de kelder toegankelijk is alsook de trap naar de bovenverdieping. De ruime woonkamer geeft via de eetkamer toegang tot de centrale keuken. De veranda verbindt de oorspronkelijke woning met de achtergelegen badkamer, toilet en berging.
De drie slaapkamers zijn gelegen op de bovenverdieping. De zolder is bereikbaar via een luik in de nachthal.
Buiten is er een garage aanwezig en een omheinde tuin.
Door de zuidoostelijk oriëntatie van het perceel geniet men quasi de volledige dag van de zon.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1955 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 837 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 997 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241218-0003483677-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Steenkool |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 215000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 827 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Empresa Consult (IPI 508837)
Adres |
Prins Albertlaan 12
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3025 - Stenenkruiswe |