Overzicht
Omschrijving
Knappe,goed gelegen gelijkvloerse (160m²!
Knappe, goed gelegen gelijkvloerse, gerenoveerde OB met 3 slaapkamers, een nog volledig te benutten zolder en ige onderkeldering (160m²) te Zonhoven op +- 8are
Deze mooie, functionele ruime woning werd gebouwd in 1977 en de laatste jaren (2019-2020) grotendeels gerenoveerd en is als het ware instapklaar.
Enkel het dak moet nog vervangen worden in de komende jaren.
Met de Platwijers voor de deur, de oprit van de E314 op 3 minuten, Zonhoven centrum (1,5 km), scholen en winkels (1,5 km) en Hasselt centrum op 10 min kan je hier rekenen op een uitstekende locatie.
De grond is volledig omheind , zodat je ook kan genieten van de nodige privacy.
Laat je niet misleiden door de nabijheid van de verbindingsweg of Konings. Tijdens een bezoek aan de woning kan u zelf ervaren dat dit reuze meevalt.
Verder heeft deze woning om zeer goed uitgerust de toekomst tegemoet te gaan.
Rolluiken, goed geïsoleerde geluidsdichte ramen, een nieuwe hoogrendementsgascondensatieketel, zolderisolatie, een knappe gashaard, moderne keuken, nieuwe vloeren badkamer, enz..
Kortom: de woning is instapklaar, volledig onderkelderd en met uitbreidingsmogelijkheden op zolder voor 3 à 4 extra kamers.
EPC kan gemakkelijk verbeterd worden door zoldervloerisolatie, af te zien van de gashaard en/of zonnepanelen.
Contacteer me gerust voor meer inlichtingen, de mogelijkheden en/of een bezoek op [email protected] of 011/199 991
Wijk of buurt | Hasselt |
---|---|
Bouwjaar | 1977 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 783 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 600 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 244 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240912-0003367519-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 435000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1295 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Janssen en Janssen (IPI 503381)
Adres |
Bevrijdingsplein 4
3970 - Leopoldsburg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1320831 - 1314913 |