Huis te koop

Grondig te renoveren/af te breken woning in Zonhoven

Grondig te renoveren of af te breken woning. Gelegen op een perceel van 13a 90ca. Dit eigendom kent een topligging en dit op wandelafstand van het centrum van Zonhoven, winkels, scholen en het openbaar vervoer alsook nabij de

De huidige bestemming van 3 woningen is niet vergund en kan niet opgenomen worden in het register van vergund geachte gebouwen.

Mits een goedgekeurd bouwdossier is een eengezinswoning mogelijk.

Na afbraak kan er een nieuwe woning gebouwd worden met de volgende bouwvoorschriften:

Inplanting : volgens straatbeeld met minimum voortuinstrook van 5m (dient afgetoetst te worden met Agentschap Wegen & Verkeer)

Afstand perceelsgrenzen : minimaal 3m

Maximale bouwdiepte : gelijkvloers 15m en op verdieping 12m

Kroonlijsthoogte : 6m bij hellend dak, 6m50 bij plat dak. Nokhoogte tot 10,5m. Dakrandhoogte bij plat dak: 6,5m

Minimale tuinzone : 10m achter de woning

Renovatieverplichting van kracht: binnen de 5 jaar na aankoop renovatie naar EPC label D of beter. Meer info:  www. mijnverbouwpremie.be

Vanwege de nieuwe BTW maatregelen kunnen rechthebbende particulieren de bestaande constructie afbreken en een nieuwe woning bouwen aan het gunstige BTW tarief van 6%.