Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande woning in doodlopende straat te Zomergem
Welkom in deze vrijstaande woning te Hogenbrand 4 - 9930 Zomergem op een werkelijk schitterende locatie! Gelegen aan het einde van een doodlopende straat, biedt deze woning een oase van rust en privacy, met een weids uitzicht over de omliggende weilanden.
Indeling & troeven:
Leefruimte op de eerste verdieping: Geniet vanuit de leefkamer van een open zicht op de velden. De vernieuwde keuken en badkamer zorgen voor modern comfort en functionaliteit.
Multifunctionele gelijkvloerse verdieping: Deze woning biedt twee bureaus/een werkatelier, ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of thuiswerkers. Daarnaast is er een zeer ruime garage met tal van mogelijkheden.
Ruime slaapkamers: Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers
Energiezuinig comfort: Ramen & deuren zijn vernieuwd in 2020! Verwarming via stookolie met een recente ketel (Buderus) zorgt voor efficiënt en betrouwbaar wooncomfort. In de woonkamer is tevens een gezellige houthaard aanwezig. De woning kan verder geïsoleerd worden, maar is niet noodzakelijk.
Met zijn unieke ligging en praktische indeling is deze woning een buitenkans voor wie op zoek is naar een combinatie van woon- en werkruimte, omringd door groen en rust.
Vraag snel een bezoek aan en ontdek het zelf! Bel Ann-Sophie via 0475 790 367 of mail naar [email protected] (meer foto's zichtbaar via website Waardevol Vastgoed)
Renovatieplicht: NOT_APPLICABLE
Bouwjaar | 1977 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 255 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 700 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 299 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241203-0003464889-res-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Waardevol Vastgoed (IPI 514926)
Adres |
Coupure Rechts 88
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | AS202435 |