Overzicht
Omschrijving
Landelijke gezinswoning nabij het centrum van Zomergem
BEZOEKMOMENT ZATERDAG 9 NOVEMBER voormiddag
Deze prachtige woning, gelegen op een perceel van 648 m², werd in 2017 gerenoveerd. Met een aangelegde tuin en een schitterend open zicht op de omliggende velden, biedt deze woning een oase van rust. De ruime leefruimte beschikt over een sfeervolle haard, ideaal voor gezellige avonden. Met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers, is dit de ideale gezinswoning. De gelijkvloerse slaapkamer kan eenvoudig worden omgetoverd tot een thuisbureau, perfect voor thuiswerk of een privépraktijk.
Waarom deze woning een must-see is:
Energiezuinig en duurzaam: voorzien van 10 zonnepanelen, een hoogrendementsketel en hoogrendementsbeglazing.
Uitstekende ligging: geniet van een privétuin met sauna en een ruime buitenleefruimte.
Instapklaar en ruim: met 5 slaapkamers en een carport, is deze woning klaar om in te trekken.
Dichtbij voorzieningen: op wandelafstand van het levendige Zomergem en een korte rit naar Gent.
Deze woning is perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een instapklare woning in een rustige, maar goed verbonden omgeving. De combinatie van landelijke rust en de nabijheid van het gezellige centrum van Zomergem maakt dit een unieke kans.
Interesse? Neem contact op met Ann-Sophie via [email protected] of 0475 790 367 en schrijf u in voor een van onze bezichtigingsmomenten!
Renovatieplicht: nee
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 245 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 648 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 179 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240606-0003271096-res-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 275 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 539000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Waardevol Vastgoed (IPI 514926)
Adres |
Coupure Rechts 88
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | AS 202426 nieuwe topper |