nieuw
Huis te koop
2498000€
5 slaapkamers 612 vierkante meters
2980 Zoersel
Immoweb code : 20356212
Immoweb code : 20356212
Reclame
Reclame
Overzicht
5 slaapkamers
5 badkamers
612
vierkante meters
bewoonbare ruimte
9324
vierkante meters
grond
Omschrijving
Unieke trainingsstal met prachtige villa op ca. 1 ha te Hal
Een echte ‘one-of-a-kind’ -accommodatie! Dankzij haar ligging vlakbij het centrum van Halle en dicht bij de op-en afrit van de E34, vormt het dé ideale locatie voor de (semi-) professionele ruiter.
Het eigendom biedt een prachtige trainingsstal met alle voorzieningen voor een optimale training van sportpaarden. Het stalgebouw is nieuw van 2019 en biedt 7 ruime boxen, 2 wasplaatsen, een luxueus ingerichte zadelkamer, een gezellige bar met zicht op de binnenpiste en een apart toilet. Het gebouw is tevens voorzien van vloerverwarming. Naast de oprit bevinden zich nog 8 extra boxen, in totaal zijn er dus 15 boxen aanwezig.
De binnenpiste (22m x 45m) laat veel natuurlijk licht door dankzij de grote raampartijen voorzien van gewapend glas. Aan de rechterzijde van het stalgebouw bevinden zich de buitenpiste (40m x 45m) en 3 gedraineerde paddocks. Zowel de binnen- als de buitenpiste is voorzien van een eb en vloed bodem. De grote carport aan de linkerzijde van het stalgebouw biedt plaats aan een vrachtwagen, er zijn tevens nog parkeerplaatsen voor trailers en/of 2-paards wagens. De carport vooraan het eigendom biedt plaats voor 3 wagens en is voorzien van laadpalen.
De overdekte stapmolen is voorzien van rubberen tegels, dit is aangenaam lopen voor de paarden en het heeft tevens een geluiddempende functie. Naast de stapmolen bevindt zich een overdekte treadmill.
Alle voorzieningen bevinden zich dicht bij elkaar wat het efficiënt werken bevordert.
Niet enkel de paardenaccommod
Algemeen
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 612 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 180 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 5 |
| Kantoor | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 9324 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 189 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230811-0002963344-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2498000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- Nieuwe prijs
- nieuw
Reclame
Over dit vastgoedkantoor : Immofluisteraar (502406)
Immofluisteraar (IPI 502406)
| Adres |
Aarschotsesteenweg 201
2500 - Lier |
|---|---|
| Externe verwijzing | IF-4516 |
Neem contact op
Reclame