Huis te koop

2498000€

5 slaapkamers 612 vierkante meters

2980 Zoersel

Immoweb code : 20356212
Immoweb code : 20356212
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
5 badkamers
612 vierkante meters bewoonbare ruimte
9324 vierkante meters grond

Omschrijving

Unieke trainingsstal met prachtige villa op ca. 1 ha te Hal

Een echte ‘one-of-a-kind’ -accommodatie! Dankzij haar ligging vlakbij het centrum van Halle en dicht bij de op-en afrit van de E34, vormt het dé ideale locatie voor de (semi-) professionele ruiter.

Het eigendom biedt een prachtige trainingsstal met alle voorzieningen voor een optimale training van sportpaarden. Het stalgebouw is nieuw van 2019 en biedt 7 ruime boxen, 2 wasplaatsen, een luxueus ingerichte zadelkamer, een gezellige bar met zicht op de binnenpiste en een apart toilet. Het gebouw is tevens voorzien van vloerverwarming. Naast de oprit bevinden zich nog 8 extra boxen, in totaal zijn er dus 15 boxen aanwezig.

De binnenpiste (22m x 45m) laat veel natuurlijk licht door dankzij de grote raampartijen voorzien van gewapend glas. Aan de rechterzijde van het stalgebouw bevinden zich de buitenpiste (40m x 45m) en 3 gedraineerde paddocks. Zowel de binnen- als de buitenpiste is voorzien van een eb en vloed bodem. De grote carport aan de linkerzijde van het stalgebouw biedt plaats aan een vrachtwagen, er zijn tevens nog parkeerplaatsen voor trailers en/of 2-paards wagens. De carport vooraan het eigendom biedt plaats voor 3 wagens en is voorzien van laadpalen.

De overdekte stapmolen is voorzien van rubberen tegels, dit is aangenaam lopen voor de paarden en het heeft tevens een geluiddempende functie. Naast de stapmolen bevindt zich een overdekte treadmill.

Alle voorzieningen bevinden zich dicht bij elkaar wat het efficiënt werken bevordert.

Niet enkel de paardenaccommod

Algemeen

Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 4
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 612 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 180 vierkante meters
Eetkamer Ja
Slaapkamers 5
Dressing Nee
Badkamers 5
Kantoor Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 9324 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Ja
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 189 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20230811-0002963344-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 2498000 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immofluisteraar (502406)

Immofluisteraar (IPI 502406)

Adres Aarschotsesteenweg 201
2500 - Lier
Externe verwijzing IF-4516

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame