Overzicht
Omschrijving
Charmante woning te midden in de natuur op een perceel van 2
Welkom in deze charmante gelijkvloerswoning nabij hartje Zoersel, een idyllisch gelegen oase, omgeven door rust en natuur. Op een indrukwekkend perceel van 2284m², biedt deze woning alles voor de liefhebbers van ruimte en privacy.
Binnenin vindt u een uitnodigende leefruimte met veel natuurlijk licht, wat een warme en gezellige sfeer creëert. De woonkamer is perfect voor ontspanning en gezelligheid met familie en vrienden.
De veranda is de perfecte toevluchtsoord om binnen van de natuur te genieten door de grote raampartijen.
De keuken is praktisch ingericht en voorzien van voldoende opbergruimte.
Aansluitend op de keuken bevindt zich nog een veranda, deze kan polyvalent benut worden.
De woning beschikt over twee slaapkamers.
De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en lavabo met meubel.
Een van de absoluut unieke kenmerken van deze woning is de prachtige veranda met glazen wanden. Hier kunt u het hele jaar door genieten van de omringende natuur in alle comfort, perfect voor dineren of gewoonweg relaxen.
De uitgestrekte tuin is een waar paradijs, met voldoende ruimte voor een moestuin of voor het spelen van de kinderen. De aanwezigheid van een zwembad maakt het geheel compleet, ideaal voor verfrissing tijdens de warme zomerdagen.
Verder beschikt de woning over een dubbele garage, waardoor u altijd over voldoende parkeer- en opslagruimte beschikt.
Extra:
- EPC B!
- Te midden in de natuur
- Veel
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1955 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 86 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 2284 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1858 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 176 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240531-0003214511-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 435000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 634 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Janssen en Janssen (IPI 503381)
Adres |
Theo Verellenlaan 19
2990 - Wuustwezel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1320930 - 1314876 |