Huis te koop
299900€
4 slaapkamers 154 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gelegen op een rustige centrale locatie in het centrum bevindt zich deze steeds goed onderhouden doch te moderniseren woonst met enorm veel mogelijkheden en potentieel. Perfecte solide betonnen structuur, 5 mogelijke slaapkamers, ideale locatie, veel privacy en zonige oriëntatie op het westen op een perceel van 329m².
GELIJKVLOERS: Inkomhal - Gezellige leefruimte met veel lichtinval - Keuken voorzien van de nodige toestellen (bepaalde toestellen worden nog geplaatst) - Achterliggend bevindt zich nog een wasplaats en de badkamer voorzien van lavabo, toilet en bad met douchemogelijkheid (eveneens mogelijkheid tot badkamer op verdieping te voorzien). VERDIEPING: Thans bevinden zich hier 3 ruime slaapkamers waarvan 1 doorloopkamer naar de zolderverdieping (van hieruit ook weer meerdere mogelijkheden) - ZOLDER: Zolderverdieping werd ingericht en kan dienst doen als polyvalente ruimte of als 4e of potentieel 5e slaapkamer - TUIN: Pergola aanwezig en is erg aangenaam georiënteerd op het westen, geniet veel privacy en werd volledig omheind - Verder handige stockageruimte welke eveneens kan dienst doen als overdekt buitenterras enz. - Oprit voor meerdere wagens - Droge kelder eveneens aanwezig.
BIJZONDERHEDEN: Perfect onderhouden doch te moderniseren woning - Toplocatie - Zeer solide constructie met vele mogelijkheden - Droge kelder - Dubbele beglazing in pvc raamwerk (2000) - CV vernieuwd incl. leidingwerk! (2000) - Vloeren (2000) - Droge kelder aanwezig - EPC:750 kwh/m² UC 3143284
Algemeen
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 24 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 329 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 750 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 3143284 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299900 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Yves Van Pelt Immobilien (511788)
Yves Van Pelt Immobilien (IPI 511788)
| Adres |
Hoge Dreef 45
2980 - Zoersel |
|---|---|
| Externe verwijzing | 6305370 |