Huis te koop

TE RENOVEREN WONING GRENZEND AAN BOS

Deze woning, gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt veel ruimte en tal van mogelijkheden voor renovatie.

GELIJKVLOERS
Inkomhal 5 m² op tegel.
Woonkamer 16 m² op novilon met aansluiting voor een kachel.
Keuken 16 m² op tegel.
Wasplaats 9 m² op tegel met toegang tot de tuin.
Bureel 12 m² op tegel.
1ste en 2de slaapkamer beide 8m².
Tuin met een terras van 25 m² en tuinhuis.

Garage 16 m² op beton.
Bijgebouw aan de garage 35 m².

1STE VERDIEPING
Overloop 7 m² op novilon met toegang tot zolder.
3de slaapkamer 16 m².
4de slaapkamer 7 m².
5de slaapkamer 26 m².
6de slaapkamer 9 m².
7de slaapkamer 12 m².

BIJZONDERHEDEN
Er is geen centrale verwarming aanwezig in de woning. De woning wordt verwarmd met kachels.
Deze woning valt onder de renovatieplicht. Binnen de 5 jaar na aankoop dient deze energetisch gerenoveerd te worden naar minstens een EPC score D.
Aankoop mogelijk aan 1% registratierechten indien voldaan aan de voorwaarden.*
*meer info: https://www.vlaanderen.be/aanvullend-verlaagd-tarief-voor-de-aankoop-van-de-enige-eigen-woning-met-verbintenis-tot-ingrijpende-energetische-renovatie
De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.

POSITIEVE PUNTEN
Zeer rustige groene omgeving
Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
Op wandelafstand van het bos