Huis te koop
775000€
4 slaapkamers 350 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Uniek eigendom grenzend aan het park van Halle.
Uniek eigendom op een uitzonderlijke locatie, grenzend aan het park van Halle.
Deze ruime villa met veel mogelijkheden, ligt op een perceel van ca. 3.715m² met zicht op weiland!
INDELING
Inkomhal met hoog plafond en gastentoilet.
Leefruimte met enerzijds een aparte zithoek/bibliotheek en doorkijk open haard naar een gezellige TV-hoek of salon en centraal een ruime eetkamer. Aan de andere zijde bevindt zich de keuken met een achterliggende berging en wasplaats voorzien van aparte ingang.
Alle leefruimtes kijken via grote glaspartijen uit op de prachtige parktuin.
VERDIEPING
Op de verdieping zijn er 4 zeer ruime kamers en een grote badkamer uitgerust met ligbad, douche en toilet. Tevens is er een aparte berging (mogelijk extra douchekamer) met luikje naar de (kruip)zolder.
TUIN
Groot terras met prachtige parktuin, gelegen grenzend aan het bos van Halle en achterliggend weiland.
ALGEMEEN
CV op aardgas, kruipruimte onder de woning, houten ramen met dubbele beglazing.
EPC LABEL C met mogelijkheid tot renovatie naar EPC-label A, 70 kWh/m²jaar.
Algemeen
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 24 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 350 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 30 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 3715 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 226 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20231020_0003019623-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
P-score | A |
|---|---|
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 775000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2178 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : De Boer & Partners Schilde (200801)
De Boer & Partners Schilde (IPI 200801)
| Adres |
Schoolstraat 2
2970 - Schilde |
|---|---|
| Website | http://www.deboerenpartners.be |
| Externe verwijzing | 6235259 |