Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning op een perceel van 1414 m²
Deze te renoveren gelijkvloers woning bevindt zich op een rustige locatie nabij het centrum van Zoersel. In de nabije omgeving bevinden zich alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen. Tevens zijn diverse uitvalswegen makkelijk te bereiken.
U betreedt de woning via de lichtrijke veranda met zicht op de tuin, deze biedt toegang tot de keuken dewelke basis uitgerust is. Via de open doorgang betreedt u de leefruimte die beschikt over een zit- en eetgedeelte en zicht geeft op de tuin. Aansluitend bevindt zich hier de eerste slaapkamer. Naast de keuken vindt u een bergruimte die enerzijds toegang geeft tot de tweede slaapkamer en anderzijds tot de badkamer, welke uitgerust is met een douche.
De woning staat op een ruim perceel van 1414 m² welke voorzien is van een garage. Er zijn tevens gunstige uitbreidingsmogelijkheden alsook de optie om bij opbouw een maximaal bruto bouwvolume van 1000 m³ te realiseren.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Troeven:
- woning met veel potentieel
- dak geïsoleerd
- centrale ligging
- ruim perceel van 1414 m²
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 92 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1414 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 522 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240405-00032003081-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 419000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 622 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedpartners Hoogstraten (IPI 506745)
Adres |
Vrijheid 204
2320 - Hoogstraten |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6043181 |