Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning + evt. loods te Zichen
Halfopen, te renoveren gezinswoning met 3 slaapkamers en eventueel aan te kopen loods in het landelijke Zichen. Hou jij niet van de drukte van een stad, maar ben je graag vlakbij alles? Dan is deze deelgemeente van Riemst de perfecte uitvalsbasis. Een groene gemeente centraal tussen Maastricht, Bilzen, Tongeren en Visé. Bovendien zijn alle nodige voorzieningen zoals supermarkt, apotheek, school... op fietsafstand gelegen. Optioneel kan de naastgelegen loods ook bijgekocht worden. Deze biedt momenteel een handige oppervlakte van maar liefst 174,40m2. De indeling is als volgt:GELIJKVLOERS: Inkomhal met gastentoilet. Via openslaande deuren kom je terecht in de lichtrijke leefruimte van 30,20m2. Ruime eetkamer of potentiële hobby-/bureauruimte van 13,75m2. De keuken (12,13m2) biedt verschillende mogelijkheden voor een aangename ruimte. Sas met toegang tot buiten (3m2) en doorgang naar de ruime badkamer (12,40m2).1STE VERDIEP: Nachthal. 3 Slaapkamers (15m2 - 13,91m2 - 11,89m2). Tweede badkamer van 4,9m2.KELDER: Gewelfde kelderberging (7,5m2). PERCEEL: De woning is gelegen op 4a58ca en geniet van een riante achtergelegen tuin met aangelegd terras. Als bijkomende troef is er parkeergelegenheid voorzien naast de woning. Het onroerend goed is opgenomen in de inventaris van onroerend erfgoed ID135342 (landschappelijk). Voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be. Voor extra info of een bezoek, kunt u ons steeds contacteren.
Algemeen
Bouwjaar | 1961 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9.71 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 458 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 332 vierkante meters |
Terras | Ja |
Faciliteiten
TV-kabel | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 653 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240906-0003363945-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouw en risico's
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 125 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score |
D
|
G-score |
D
|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 169000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- nieuw
- nieuw
Over dit vastgoedkantoor : IMMO JANSSEN-MARRES (503221)
IMMO JANSSEN-MARRES (IPI 503221)
Adres |
Maastrichtersteenweg 7/1
3770 - Riemst |
---|---|
Website | http://www.immojanssen-marres.be |
Externe verwijzing | 6512385 |