Huis te koop

169000€

3 slaapkamers 172 vierkante meters

Immoweb code : 20468156
Immoweb code : 20468156
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
172 vierkante meters bewoonbare ruimte
458 vierkante meters grond

Omschrijving

Te renoveren woning + evt. loods te Zichen

Halfopen, te renoveren gezinswoning met 3 slaapkamers en eventueel aan te kopen loods in het landelijke Zichen. Hou jij niet van de drukte van een stad, maar ben je graag vlakbij alles? Dan is deze deelgemeente van Riemst de perfecte uitvalsbasis. Een groene gemeente centraal tussen Maastricht, Bilzen, Tongeren en Visé. Bovendien zijn alle nodige voorzieningen zoals supermarkt, apotheek, school... op fietsafstand gelegen. Optioneel kan de naastgelegen loods ook bijgekocht worden. Deze biedt momenteel een handige oppervlakte van maar liefst 174,40m2. De indeling is als volgt:GELIJKVLOERS: Inkomhal met gastentoilet. Via openslaande deuren kom je terecht in de lichtrijke leefruimte van 30,20m2. Ruime eetkamer of potentiële hobby-/bureauruimte van 13,75m2. De keuken (12,13m2) biedt verschillende mogelijkheden voor een aangename ruimte. Sas met toegang tot buiten (3m2) en doorgang naar de ruime badkamer (12,40m2).1STE VERDIEP: Nachthal. 3 Slaapkamers (15m2 - 13,91m2 - 11,89m2). Tweede badkamer van 4,9m2.KELDER: Gewelfde kelderberging (7,5m2). PERCEEL: De woning is gelegen op 4a58ca en geniet van een riante achtergelegen tuin met aangelegd terras. Als bijkomende troef is er parkeergelegenheid voorzien naast de woning. Het onroerend goed is opgenomen in de inventaris van onroerend erfgoed ID135342 (landschappelijk). Voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be. Voor extra info of een bezoek, kunt u ons steeds contacteren.

Algemeen

Bouwjaar 1961
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Te renoveren
Gevelbreedte aan de straatkant 9.71 m
Aantal gevels 3
Buitenparkeerplaatsen 1
Omgeving type Platteland
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 172 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 30 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 13 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Oppervlakte keuken 12 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 13 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Wasplaats Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 458 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 332 vierkante meters
Terras Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 653 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20240906-0003363945-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 125 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
D
G-score
D
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 169000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : IMMO JANSSEN-MARRES (503221)

IMMO JANSSEN-MARRES (IPI 503221)

Adres Maastrichtersteenweg 7/1
3770 - Riemst
Website http://www.immojanssen-marres.be
Externe verwijzing 6512385

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame