Overzicht
Omschrijving
Mooie gevel, te renoveren, garage, nabij station
Goed gelegen ( op de hoger gelegen "vesten", op andelafstand van station, nabij Zichems veld) biedt deze woning de perfecte balans tussen dorpsleven en natuur. Met een centrale ligging in het historische centrum zijn alle voorzieningen vlot bereikbaar, terwijl je toch kan genieten van het omliggende natuurschoon. Deze woning in gesloten bebouwing heeft als grote troef een achteringang én een garage, wat zeldzaam is in het centrum. Hoewel de woning te renoveren is, leent de stijl, indeling en inplanting zich ertoe met wat creativiteit een knus en charmant huis van te maken.
Daarnaast is de oprit van de E314 op slechts zeven minuten rijden en is er ook vlotte toegang tot de belangrijkste verkeersaders. Binnen vind je op de gelijkvloerse verdieping een leefruimte, keuken en badkamer. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, en er is de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren onder het dak. Verder beschikt de woning over een droge kelder, wat extra opbergruimte biedt. Buiten vind je een leuke buitenkoer die je makkelijk kan omtoveren tot een gezellig stadstuintje. Dit is een ideale starterswoning of renovatieproject voor wie droomt van een woning op een toplocatie, omringd door zowel geschiedenis als natuur. Renovatieplicht van toepassing. Geen asbest,buiten wat bekeliettoepassingen. Plan vandaag nog je bezoek en ontdek de mogelijkheden! Meer info via www.lissens.be of bel 013 77 51 63
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1931 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 109 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 126 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 514 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240509-0003242071-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 170000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 312 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Lissens (IPI 502100)
Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 7098 - 150233 |