Overzicht
Omschrijving
Huis met 4 slpkmrs, garage en tuin in centrum
Gelegen in het idyllische centrum met haar landelijke omgeving in Zichem, biedt deze verzorgde woning alles voor wie op zoek is naar rust en ruimte. Met een perceel van 4a25ca, geniet je van een rustige omgeving, terwijl je toch dicht bij de belangrijkste verbindingswegen bent. De E314 is vlot bereikbaar, en het station van Zichem ligt op fietsafstand, waardoor je snel en makkelijk verplaatsingen doet. Binnenin valt meteen de overvloed aan natuurlijk licht in de ruime leefruimte op, wat zorgt voor een aangename sfeer. De keuken is nog functioneel en kan nog perfect dienst doen. De recent volledig gerenoveerde badkamer is een grote troef, zodat je meteen kan genieten van hedendaags comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers (3 ruime en 1 kleinere), ideaal voor een gezin of wie extra ruimte nodig heeft. Daarnaast is er een praktisch nachttoilet. De zolder biedt nog extra mogelijkheden om naar eigen smaak verder in te richten. Met een inpandige garage en veel potentieel is deze woning een unieke kans. Let wel, er is een renovatieplicht van toepassing en de elektriciteit is niet conform. Perfect voor wie van aanpakken weet en een woning naar eigen smaak wil renoveren! Mogelijkheid tot het bij aankopen van een naastgelegen bouwgrond van 4a47ca met garagegebouw.
Meer info en bezoek via www.lissens.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 425 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 683 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241004-0003388973-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 240000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 728 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Lissens (IPI 502100)
Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 7094 - 150232 |