Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met 3slk. op 8a38ca
Charmante woning uit 1965 met karakter en potentieel, gelegen op een ruim perceel van 8a38ca met een prachtige zuidoost gerichte oriëntatie. Deze woning bevindt zich op een mooie locatie in Zichem, vlakbij het centrum en op fietsafstand van het station. Daarnaast is de oprit van de E314 slechts 10 minuten verwijderd, wat zorgt voor een uitstekende verbinding. De woning biedt een uitzicht op het hoger gelegen agrarisch gebied, wat een gevoel van rust en ruimte creëert. Binnenin beschikt de woning over een praktische indeling met op de gelijkvloerse verdieping een inkom, leefruimte met tuinzicht, een keuken met eetplaats, een toilet, een veranda en een bergplaats. Boven treffen we drie slaapkamers en een badkamer. Op kelderniveau vinden we een wasplaats, bergruimte en een garage. De woning beschikt reeds over een CV-installatie op aardgas. Hoewel de woning onderworpen is aan de renovatieplicht, biedt ze dankzij haar solide bouwstructuur uit de jaren 60 tal van mogelijkheden om een gezellige thuis te creëren, helemaal naar eigen smaak. Kom snel de vele mogelijkheden van deze woning ontdekken en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Volledige fotoreportage en documentatie via www.lissens.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1965 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 141 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 838 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 600 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240806-0003332688-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 269000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 592 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Lissens (IPI 502100)
Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 7007 - 150189 |