Overzicht
Omschrijving
Vlakbij centrum Scherpenheuvel en station, alles gelijkvloer
Woning type alles gelijkvloers op 8are vlakbij historische centrum van scherpenheuvel, maar ook op fietsafstand van station van Zichem. Zalig rustig en heel zonnig gelegen op einde van straat met weinig doorgaand verkeer . Met een aantrekkelijke voor- en zijtuin, die de woning in de kijker zetten, alsook achtertuin met veel privacy.Bij de bouw van de woning werd aandacht besteed aan de oriëntatie: ochtendzon op de slaapkamers, ruime zuidgerichte leefruimte baadt de ganse dag in het zonlicht, avondzon in de keuken. De woning omvat: inkom- en nachthal, keuken met ruimte voor een ontbijthoek, gastentoilet, leefruimte, bergruimte met CV-ketel, badkamer met ligbad 3 slaapkamers (12, 11 en 9 m²), garage (mogelijkheid tot 4e slaapkamer, bureel- of hobbyruimte of zelfs bijkomende leefruimte), zolder (met geïsoleerde vloer), kruipkelder. CV op stookolie (recentere ketel). Momenteel heeft de leefruimte geen uitzicht op de achtertuin (wel op de bredere zijtuin), maar dit kan makkelijk gerealiseerd worden door de muur tussen slaapkamer 3 en de leefruimte (waar nu vitrinekast en schommel staat) weg te halen. Een derde slaapkamer kan eventueel komen in de inpandige garage.Of je maakt een grote woonkeuken van de garage die in annex van de leefruimte ligt en via tuindeur en raam uitgeeft op de achtertuin. Renovatieverplichting. Meer foto's en documentatie: www.lissens.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1971 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 800 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 517 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240606-0003273768-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, niet conform |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 285000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 815 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Lissens (IPI 502100)
Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 7004 - 150149 |