Overzicht
Omschrijving
nabij centrum, op 7 a 32 ca, veel privacy
Gelijkvloerse woning (bj.1976) gelegen in geliefde, rustigere wijk nabij historisch centrum Scherpenheuvel. Op zuidgericht perceel van 7 a 32 ca, te bereiken via een diepere oprit. Op de binnenplaats: dubbele garage (+- 32 m²). Het behoeft eigenlijk geen verdere uitleg dat het tuindeel met leuk overdekt terras heel wat privacy biedt.
De leef- en slaapvertrekken bevinden zich rond de inkom- en nachthal. De ruime leefruimte (40 m²) is thans ingericht met een zitplaats en 2 opeenvolgende eetplaatsen, met achteraan toegang tot de tuin. Mogelijkheid speelhoek voor kinderen en/of bureelruimte in te richten. Het keukenvertrek met plaats voor een ontbijthoekje, biedt eveneens uitzicht op het tuindeel. Er zijn in het hoofdgebouw 2 evenwaardige slaapkamers van ca.9 m², waarin altijd een dubbel bed heeft gestaan. Vernieuwde badkamer met grotere douchecabine. Bergruimte (10 m²) en toilet. Het aanbouwgedeelte (tegen rechterzijgevel) is momenteel opgedeeld in een berging/wasplaats (18 m²) en een achterkamer (3e slpk. van 13,5 m² let toegang tot tuin). Potentieel om je beroep van thuis uit te oefenen (reeds buiteninkom aanwezig), als hobby- of fitnessruimte, ... Zolderruimte (enkel langs buiten bereikbaar).
CV op aardgas. Energielabel F = renovatieverplichting voor de koper binnen de 5 jaar na aankoop.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1976 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 732 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 566 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240628-0003296863-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 220000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 416 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Lissens (IPI 502100)
Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6975 - 150166 |