Overzicht
Omschrijving
OP TE FRISSEN GEZINSWONING MET GARAGE EN STALLEN VAN MEER DA
In Zepperen een deelgemeente van Sint-Truiden, vinden we langs de Kleindekkenstraat ter hoogte van nummer 87 deze op te frissen gezinswoning terug. De woning vinden we terug in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Ook de vlotte verbinding naar zowel de omliggende steden als de N80 draagt bij tot een gunstige ligging.
De woning is gelegen op een onderhoudsvriendelijk perceel van 4A59CA.
Het pand dateert oorspronkelijk van het jaar 1957. Mits de nodige opfris- en renovatiewerken kan je deze omvormen tot een ware parel.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal. Deze leidt ons meteen naar de leefruimte en de keuken.
Aansluitend treffen we de ruime eetkamer. Deze staat in verbinding met de keuken. Achter de keuken treffen we de badkamer.
Verder kan men op het gelijkvloers nog twee bergruimtes terugvinden alsook een apart toilet.
Via de houten trap in de inkomhal bereikt men het verdiep. De nachthal leidt ons hier naar 3 slaapkamers en een berging.
De woning beschikt eveneens over een ruime zolder.
Bijkomend kan men op het perceel nog een ruime garage en bijgebouwen terugvinden die nog een zee aan ruimte bieden.
Maak snel een afspraak op 011/98.88.98 of via [email protected]
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegeve
Bouwjaar | 1957 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 459 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 688 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240411-0003210692-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Pellets |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 736 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De woonmakers (IPI 512503)
Adres |
Tiensesteenweg 227/101
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1078 - 1916 |