Huis te koop
339000€
2 slaapkamers vierkante meters
130Overzicht
Omschrijving
Instapklare halfopen woning
Filmpje huisindeling: https://youtu.be/rpMqUJbmO1E
- Kijkdagen op 21 en 22 december -
Graag contact opnemen via e-mail ([email protected]) of telefonisch (0493 60 08 06).
Deze lichtrijke woning is volledig gemoderniseerd en biedt een hoge mate van comfort, met onder andere vloerverwarming, zonnepanelen en airco-units.
Bij binnenkomst komt u via een kleine inkomhal in de ruime woonkamer met aangrenzende keuken. Een glazen deur leidt naar een hal (momenteel in gebruik als bureauruimte) die toegang biedt tot een toilet, badkamer, berging en veranda. De veranda aan de achterzijde van de woning kijkt uit op de tuin en heeft een groot schuifraam naar het terras. De aangeplante tuin biedt een zone van rust voor natuurliefhebbers.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers waarvan de kleinste momenteel dienst doet als dressing. Verder beschikt de woning over een berging, zolder en groot tuinhuis (36 m²) zodat u over voldoende opslagruimte beschikt.
Deze centraal maar rustig gelegen woning (zone 30 straat) bevindt zich op wandelafstand van Hofstade dorp, en op fietsafstand van het station & centrum van Mechelen. Daarnaast biedt de nabijheid van het recreatiedomein Bloso veel ontspanningsmogelijkheden en bevinden zich twee lagere scholen op wandelafstand. De auto- en treinverbindingen naar Brussel, Leuven en Antwerpen zijn zeer vlot te bereiken.
EPC-label C - Geen wettelijke renovatieverplichting!
Woning asbestvrij en elektriciteit conform.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1931 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 31 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 6 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 380 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 274 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 47 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 217 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240126-0003123458-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 2903 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 339000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 262 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|