Huis te koop
625000€
4 slaapkamers 245 vierkante meters
Neem contact op met de eigenaar
Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar
Overzicht
Omschrijving
Instapklare, EPC-B woning met 4 slpk, ruime garage en tuin
Deze prachtig gerenoveerde en energiezuinige woning (EPC B) is instapklaar en biedt alle comfort voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en kwaliteit. De woning is gelegen in het groen, nabij het station van Eppegem en het Rubenskasteel.
Troeven:
- Lichtrijke op maat gemaakte leefkeuken met prachtig zicht op het groen
- Lichtrijke leefruimte met bureau
- Grondig gerenoveerd en energiezuinig: nieuw dak, nieuwe ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken
- 4 slaapkamers waarvan 3 met ingemaakte kasten en 1 met dressing
- Ruime garage met asbestvrij dak
- Grote oprit met plaats voor meerdere wagens en voorzieningen voor laadpaal
- Zeer goede bereikbaarheid via station en snelweg
Indeling:
Kelder (17m²): Technieken en berging
Gelijkvloers (115m²): Inkomhal, woonkamer met aangrenzende bureauruimte, open leefkeuken, ruime berging, toilet en wasruimte.
Eerste verdieping (65m²): 2 slaapkamers, dressing, badkamer en apart toilet.
Tweede verdieping (65m²): 2 slaapkamers, speelruimte en extra berging.
Interesse?
De woning is rechtstreeks te koop van de eigenaar. Bezoekmomenten worden ingepland. Mail voor een afspraak: Elewijtsesteenweg144@gmail.com
Algemeen
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1963 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 245 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 774 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 350 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
Energie
| Primair energieverbruik | 198 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 625000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |