Huis te koop
149000€
3 slaapkamers 100 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
GEZELLIGE WONING IN ZELZATE
Ligging
Lappersfort 5 is een woning gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in Zelzate, op wandel- en fietsafstand van het centrum. De woning bevindt zich nabij alle faciliteiten zoals winkels, scholen, dokterspraktijken, parken en het openbaar zwembad. Een top ligging in de nabijheid van de E34 richting Antwerpen en de R4 richting Gent.
Troeven
Centrale ligging binnen Zelzate
3 Slaapkamers
Dichtbij alle voorzieningen in Zelzate
Rustige en kindvriendelijke buurt
Open keuken
EPC- Label C
Nog aan te passen naar eigen smaak en stijl met de nodigecreativiteit
Contact
Bent u benieuwd naar deze unieke kans? Contacteer ons vrijblijvend via arman@ryckaert.be
Algemeen
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Gevelbreedte aan de straatkant | 3 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 68 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 288 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230420-0002871479-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 288 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 149000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 388 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : ERA Ryckaert (500111)
ERA Ryckaert (IPI 500111)
| Adres |
Oostkade 2A
9060 - Zelzate |
|---|---|
| Website | http://www.era.be/nl/era-ryckaert |
| Externe verwijzing | a0iTt000001azdtIAA |