Overzicht
Omschrijving
Deels gerenoveerde rijwoning met 2 slaapkamers
Deze centraal gelegen rijwoning kan u nog volledig naar uw eigen smaak verder renoveren (GEEN RENOVATIEVERPLICHTING !).
De leefruimte heeft een inbouwcassette die voor een gezellige warmte zorgt. Via de dubbele deur heeft u rechtstreeks toegang vanuit de leefruimte tot het terras en tuintje met tuinhuis. De open keuken is ingericht met een keramische kookplaat, dampkap, spoelbak en grote ijskast met vriesvak.
Op het gelijkvloers is er verder nog een apart toilet, een stookplaats en een badkamer met ligbad en enkele lavabo.
Via de houten trap komt u op de eerste verdieping met 2 slaapkamers.
Extra bergplaats is er in de droge kelder die via een luik toegankelijk is vanuit de leefruimte.
Troeven :
* centrale verwarming op aardgas (recente Vaillant ketel)
* houten ramen met dubbele beglazing
* elektriciteit deels vernieuwd
* geen renovatieplicht
* scholen, openbaar vervoer, winkels, ... in de directe nabijheid
* tuintje
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1943 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 140 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 254 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 189000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 395 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Strak (506004)
Strak (IPI 506004)
Adres |
Franz Wittoucklaan 31
9060 - Zelzate |
---|---|
Website | http://www.strakimmo.be |
els@strakimmo.be |