Huis te koop

189000€

2 slaapkamers 136 vierkante meters

Immoweb code : 20403383
Immoweb code : 20403383
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
136 vierkante meters bewoonbare ruimte
140 vierkante meters grond

Omschrijving

Deels gerenoveerde rijwoning met 2 slaapkamers

Deze centraal gelegen rijwoning kan u nog volledig naar uw eigen smaak verder renoveren (GEEN RENOVATIEVERPLICHTING !).
De leefruimte heeft een inbouwcassette die voor een gezellige warmte zorgt. Via de dubbele deur heeft u rechtstreeks toegang vanuit de leefruimte tot het terras en tuintje met tuinhuis. De open keuken is ingericht met een keramische kookplaat, dampkap, spoelbak en grote ijskast met vriesvak.
Op het gelijkvloers is er verder nog een apart toilet, een stookplaats en een badkamer met ligbad en enkele lavabo.
Via de houten trap komt u op de eerste verdieping met 2 slaapkamers.
Extra bergplaats is er in de droge kelder die via een luik toegankelijk is vanuit de leefruimte.
Troeven :
* centrale verwarming op aardgas (recente Vaillant ketel)
* houten ramen met dubbele beglazing
* elektriciteit deels vernieuwd
* geen renovatieplicht
* scholen, openbaar vervoer, winkels, ... in de directe nabijheid
* tuintje

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1943
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 136 vierkante meters
Woonkamer Ja
Aantal open haarden 1
Slaapkamers 2
Dressing Nee
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 1
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Kelder Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 140 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 1 vierkante meter

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
E-niveau (algemene energieprestaties) 254
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 189000 €
Kadastraal inkomen 395 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Strak (506004)

Strak (IPI 506004)

Adres Franz Wittoucklaan 31
9060 - Zelzate
Website http://www.strakimmo.be
E-mail els@strakimmo.be

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame