Overzicht
Omschrijving
Perfecte woon-werk combinatie: HOB met 5 slpk én bureau met
Bent u op zoek naar een ruime, comfortabele, moderne en perfect instapklare combinatie voor uw woning en uw zaak? Lees dan ZEKER verder! Wij hebben voor u in de aanbieding een heerlijk ruime woning met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, 2 keukens, een multifunctionele zolderverdieping, zeer ruime bureau/receptie en een meer dan royale loods/ garage/ werkplaats van wel 266m2!
De grote woning is zeer lichtrijk door de grote raampartijen en lekker warm door de vloerverwarming die aanwezig is. De loods beschikt over twee elektrische poorten en de vloer bestaat uit gepolierd beton. De elektriciteit is conform. Deze topper bevindt zich in een mooie, rustige en groene residentiële wijk op wandelafstand van het centrum van het gezellige en gemoedelijke Zelzate. Ook de bereikbaarheid is top (nabij R4, en E43).
Wilt u uw zaak naar een hoger niveau tillen en tegelijkertijd mooi, ruim en modern wonen op een toplocatie in Zelzate? Twijfel dan niet en neem contact op met Tahir op het nummer 0488/10.98.67 voor meer informatie en een bezoekje ter plaatse!
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 222 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 6 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Kantoor | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 489 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 332 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230407-0002792550-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 650000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
I-MOOV (IPI 506831)
Adres |
Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 017-23-SDP02e |