Overzicht
Omschrijving
Zeer uitzonderlijke woning met aanzienlijke faciliteiten te…
In het hart van Zelzate bevindt zich deze uitzonderlijke en recente rijwoning, die uitblinkt in zowel comfort als stijl. Deze zeer goed onderhouden woning biedt alles wat u nodig heeft voor een modern en zorgeloos leven. Het interieur is smaakvol afgewerkt met oog voor detail, wat direct zichtbaar is in de uitmuntende keuken, voorzien van de nieuwste apparatuur en een praktische indeling.
De woning is uitgerust met airconditioning voor optimaal comfort in de zomermaanden, en een sfeervolle haard op bio-ethanol die zorgt voor warmte en gezelligheid in de koudere periodes. De sfeerverlichting doorheen de woning versterkt de aangename ambiance en maakt het een heerlijke plek om te vertoeven. Naast de ruime leefruimtes biedt de woning ook voldoende bergruimte, wat zorgt voor extra praktisch gemak.
De gezellige tuin aan de achterzijde is een perfecte plek om te ontspannen of om buiten te eten, terwijl de bovenverdieping een echte troef is met zijn riante badkamer. Deze ruimte is voorzien van een dubbele wastafel, een ruime douche en een ligbad, wat het dagelijkse comfort naar een hoger niveau tilt. Momenteel beschikt de woning over twee ruime slaapkamers, maar zoals voorzien op het originele plan, kan er eenvoudig een derde slaapkamer gecreëerd worden. Dit maakt de woning uitermate flexibel en toekomstgericht.
Een ander groot voordeel van deze woning zijn de duurzame oplossingen die zijn toegepast. De 16 zonnepanelen in combinatie met een thuisbatterij (10 kWh) zorgen voor een…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 108 vierkante meters |
---|
Airconditioning | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 195 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240921-0003379971-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 345000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 633 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Markstraat 43
9990 - Maldegem |
---|---|
Website |
|