Overzicht
Omschrijving
Geliefde jaren-30 stijl woning
Gesloten bebouwing in de geliefde jaren-30 stijl, op loopafstand van de Grote Markt van Zelzate. Deze gerenoveerde woning van 2011 tot 2023 en wacht enkel nog op een frisse opknapbeurt. De lichtvolle ruimtes bieden je de kans om er echt jouw thuis van te maken. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, lichtvolle woonkamer, ruime keuken met toegang droge kelder, aparte kookruimte, berging en toilet. Eerste Verdiep: Overloop, ingerichte badkamer en twee grote slaapkamers. Zolderverdieping: Ruime hobbyzolder, eventueel in te richten met twee extra slaapkamers. Tuinniveau: Volledig vernieuwd terras met uitzicht op parkzone. Tuinhuis en buitenberging met private fietsendoorgang. Uitgevoerde renovaties: Daken, ramen, CV, elektriciteit, isolatie, zonnepanelen. De woning ligt dichtbij het centrum, openbaar vervoer, R4 Gent-Terneuzen en N49 Antwerpen-Knokke.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1932 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 4 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 154 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 266 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240506-0003238311-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 290 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Annaart Vastgoed + Advies (IPI 503319)
Adres |
Lindenlaan 51
9940 - Evergem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 9820 - 24/JOH/TK/027 |