Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers in rustige wijk.
Ontdek deze prachtig verzorgde en ruime gezinswoning in een rustige wijk, met een uitstekende ligging nabij de E34, R4, winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze instapklare woning biedt een ideale mix van rust en bereikbaarheid.
Bij binnenkomst via de inkomhal, die een apart toilet bevat, komt u in de lichtrijke woonkamer. Deze staat in directe verbinding met een gezellige veranda, uitgerust met schuiframen, die een prachtig uitzicht biedt op de omheinde, zuidgerichte tuin. Op de begane grond vindt u ook een leefkeuken en een ruime inpandige garage met wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer met douche. Het terrein aan de voorzijde van de woning biedt parkeerruimte voor drie voertuigen.
Geniet van de buitenruimte met een zuidgericht terras, voorzien van een zonneluifel, en een veranda. Bovendien beschikt de tuin over een tuinhuis met een overdekt terras. Het dak van de woning werd in 2015 volledig vernieuwd en geïsoleerd.
Pluspunten :
- dubbele beglazing
- zonnepanelen
- rustige kindvriendelijke wijk
- vlotte bereikbaarheid
Deze woning biedt niet alleen comfort en stijl, maar ook een uitstekende levenskwaliteit in een aantrekkelijke omgeving.
Bouwjaar | 1972 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Woonkamer | Ja |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 462 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 518 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 365000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 716 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Strak (IPI 506004)
Adres |
Franz Wittoucklaan 31
9060 - Zelzate |
---|---|
Website |
|
[email protected] |