Huis te koop

430000€

4 slaapkamers 267 vierkante meters

Immoweb code : 20122985
Immoweb code : 20122985
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
267 vierkante meters bewoonbare ruimte
500 vierkante meters grond

Omschrijving

Statige woning met 4 slaapkamers, tuin en garage !

Deze statige woning, gelegen nabij het centrum van Zelzate, combineert ruimte, comfort en authenticiteit in één prachtig geheel. Met vier ruime slaapkamers en een geïsoleerde zolder die via een vaste trap toegankelijk is, biedt het huis de mogelijkheid om extra kamers te creëren.
De grote leefruimte, met haar hoge plafonds en authentieke elementen, straalt een klassieke charme uit en voelt tegelijkertijd ruim en open aan.
Een stijlvolle orangerie zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en verbindt de woning prachtig met de diepe, zonnige tuin en de half-open keuken. Voor kookliefhebbers : deze keuken is oa. uitgerust met een Falcon-vuur !
Daarnaast biedt het gelijkvloers nog praktische voorzieningen zoals een wasruimte, berging, een inpandige garage, een buitenberging en een apart toilet. Het gezellige zuiders terras, samen met het overdekte terras, nodigen uit tot buitenleven en ontspanning.
Op de 1e verdieping zijn er 4 slaapkamers en een badkamer voorzien van een lavabo, douche en toilet. Verder draagt de woning bij aan een duurzame levensstijl met zonnepanelen en bijbehorende groenestroomcertificaten, wat resulteert in een gunstig EPC-attest (B-label). De ramen met dubbele beglazing zijn voorzien van (elektrische) rolluiken. De elektriciteit = conform.
Tot slot is er ook een regenput met pomp en een kelder voor extra bergruimte. Deze woning is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met moderne voorzieningen in het hart van Zelzate.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Aantal verdiepingen 4
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 267 vierkante meters
Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 4
Dressing Ja
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Geïsoleerd Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 500 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 330 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuidoost
Oppervlakte terras 55 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuidoost

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
E-niveau (algemene energieprestaties) 196
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Ja
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D
G-score
D

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 430000 €
Kadastraal inkomen 751 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Strak (506004)

Strak (IPI 506004)

Adres Franz Wittoucklaan 31
9060 - Zelzate
Website http://www.strakimmo.be
E-mail els@strakimmo.be

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame