Huis te koop
169000€
4 slaapkamers 130 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, te renoveren opbrengsteigendom / starterswoning ...
Grondig te renoveren woning MET STADSTUIN IN KINDVRIENDELIJKE OMGEVING te Zelzate-West. Mits de nodige werken is dit de IDEALE STARTERS- OF INVESTERINGSEIGENDOM. U heeft een knusse woonkamer met keuken en badkamer op het gelijkvloers. De 2 VOLWAARDIGE VERDIEPINGEN geven u de mogelijkheid deze af te werken naar EIGEN WENSEN. Zo kan u deze indelen in 4 SLAAPKAMERS MET EXTRA BADKAMER OF EEN HOBBYRUIMTE. Buitenshuis kan u voldoende opbergruimte terugvinden en kan u tot rust komen in de AANGENAME, ZONNIGE STADSTUIN. Gelegen in een VERKEERSLUWE BUURT nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en met een VLOTTE, DIRECTE VERBINDING MET DE R4 RICHTING GENT OF DE E34 (KNOKKE-ANTWERPEN).
Adres: Koninging Astridlaan 35 te Zelzate
Renovatieplicht van toepassing; P-score: C, G-score: C.
Renovatieplicht: ja
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 3 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 512 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20210426-0002406877-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 65 vierkante meters |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 169000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 503 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3774654 |