Overzicht
Omschrijving
Ruime karaktervolle woning met tuin en garage
Deze ruime woning op een mooi perceel van 407m² is uitstekend gelegen in een rustige, groene omgeving vlakbij Zelzate park, openbaar vervoer, het openbaar zwembad, talloze winkels en op wandelafstand van de Grote Markt.
Deze woning kenmerkt zich door zijn karakteristieke voorgevel en charmante elementen aan de binnenzijde.
Er is een mooie bewoonbare oppervlakte van 200m² (kelder en garage niet inbegrepen).
Qua isolatie werden ook reeds enkele werken uitgevoerd, namelijk 8cm muurisolatie aan de achtergevels en tot 18cm in het platte dak.
Ter info: het huidige EPC is niet definitief en dient nog een update te ondergaan.
Grote troeven:
- recente vernieuwingen: verwarmingsinstallatie (2023), keuken (2020) en plat dak (2021)
- bijzonder ruimtegevoel (hoge plafonds en veel lichtinval)
- leuke stadstuin
- doorgang met garage naar de achterliggende straat
Indeling:
Inkomhal, ruime gezellige leefruimte (36m²), ruime droge kelder (20m²), eetplaats, toilet, geïnstalleerde keuken met toegang naar het terras en de gezellige stadstuin.
Het eerste verdiep telt drie slaapkamers waarvan één met badkamer met ligbad, toilet en lavabo.
Op het bovenste verdiep is er een vierde slaapkamer en ruimte geschikt voor bureau, berging of vijfde slaapkamer.
De tuin loopt achteraan door naar een ruime, dubbele garage (42m²) met elektrische poort die uitkomt in de Burgemeester de Clerqstraat.
Ter info: de aanpalende woning (links van de straat gezien) staat ook te koop.
Deze won...
Renovatieplicht: nee
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 407 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 322 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 368000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedkantoor De Vos (IPI 205653)
Adres |
Dorpsplein 1
9940 - Evergem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VW1504 |