Overzicht
Omschrijving
Unieke tweewoonst: co-housing, kangoeroewonen, combinatie...
Deze tweewoonst op een mooi perceel van 607m² is uitstekend gelegen in een rustige, groene omgeving vlakbij Zelzate park, openbaar vervoer, het openbaar zwembad, talloze winkels en op wandelafstand van de Grote Markt.
Beide woningen kenmerken zich door hun karakteristieke voorgevel en charmante elementen aan de binnenzijde.
De totale bewoonbare oppervlakte is 360m² (kelder en garage niet inbegrepen).
De woningen hebben een eigen inkom en aparte nutsvoorzieningen maar zijn binnenin aan elkaar gekoppeld door een rechtstreekse doorgang (mogelijk om deze opnieuw af te sluiten).
Tot op heden hebben de woningen steeds dienst gedaan voor professioneel gebruik en privébewoning.
Grote troeven:
- recente vernieuwingen: verwarmingsinstallatie (2023), keuken (2020) en plat dak (2021)
- veel maatkasten aanwezig
- unieke mogelijkheden dankzij de 8 slaapkamers (co-housing, kangoeroewonen, thuiswerkruimtes, B&B, ...)?
- bijzonder ruimtegevoel (hoge plafonds en veel lichtinval)
- leuke stadstuin
- doorgang met garage naar de achterliggende straat voor de rechtse woning
- oprit naast de woning voor de linkse woning
Indeling woning 1 (rechts):
Inkomhal, leefruimte, kelder, eetplaats, toilet, keuken, badkamer, vijf slaapkamers, terras, tuin en garage (komt uit in de Burgemeester de Clerqstraat).
Indeling woning 2 (links):
Inkomhal, toilet, leefruimte, berging, polyvalente ruimte, drie ruime slaapkamers, oprit, terras en tuin.
Bent u op zoek naar vastgoed met unieke ...
Renovatieplicht: nee
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 360 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 8 |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Oppervlakte van het perceel | 607 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 322 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 613000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 778 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedkantoor De Vos (IPI 205653)
Adres |
Dorpsplein 1
9940 - Evergem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VW1504 - totaliteit |