Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke Woning Met Grote Tuin
Stap binnen in een oase van rust en charme, gelegen in een van de mooiste en meest serene buurten van Zelzate. Deze prachtige woning in de Rusthuislaan biedt alles wat u nodig heeft voor een leven vol comfort en stijl.
Stel je voor: een ruime tuin waar je ’s ochtends kunt genieten van je koffie, een gezellige barbecue met vrienden of gewoon ontspannen met een goed boek. De 2 garages en brede oprit zorgen voor voldoende ruimte voor al je voertuigen en meer.
Binnen wacht een wereld van mogelijkheden. De bovenverdieping herbergt drie lichte en ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of als gastenkamers. Hier vinden we ook een badkamer met ligbad, toilet en lavabo. Op het gelijkvloers vind je een veelzijdige kamer die kan dienen als bureau voor thuiswerk of als extra slaapkamer voor gasten met nog een badkamer.
En dat is nog niet alles. Het huis is groten deels gerenoveerd, wat betekent dat je de kans hebt om je persoonlijke stempel te drukken en het helemaal naar jouw smaak af te maken.
Neem vandaag nog contact met ons op en maak van dit huis jouw nieuwe thuis.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1959 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 672 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 261 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240613-0003275184-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 651 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Herbert Lambrecht (IPI 515298)
Adres |
Dublinstraat 37 bus 112
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
Externe verwijzing | HL1224 |