Huis te koop
649000€
3 slaapkamers 221 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
immo DAVID stelt voor: instapklare villa rustig gelegen
Deze instapklare villa ligt in een rustige doodlopende straat en heeft een prachtige tuin die zuidwest georiënteerd is, wat zorgt voor veel zon.
De inkomhal biedt toegang tot de garage, het toilet en een woonkamer met veel natuurlijk licht en uitzicht op de tuin en het grote terras. De ramen die uitgeven op de tuin beschikken over elektrische rolluiken, voor extra comfort.
Aansluitend vindt u een mooi ingerichte eetkeuken met een praktische wasberging.
Op de eerste verdieping vindt u een overloop met mezzanine, een apart toilet, een badkamer en drie slaapkamers.
Slaapkamer 1 is 12 m², slaapkamer 2 is 19 m² en slaapkamer 3 is 21 m².
Verder is er een tuinhuisje voor extra opslag.
De villa heeft een gunstige, landelijke ligging en is goed bereikbaar, met de Ring, Brussel, scholen, openbaar vervoer, winkels, het centrum van Zellik, UZ Brussel en de fietssnelweg in de buurt.
Een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid!
Algemeen
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11.74 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 221 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 1285 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
Faciliteiten
| TV-kabel | Ja |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | 196 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250414-0003577314-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
P-score | A |
|---|---|
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immo David (502741)
Immo David (IPI 502741)
| Adres |
Brusselsesteenweg 594
1731 - Zellik |
|---|---|
| Website | http://www.immodavid.be |
| Externe verwijzing | 6700606 |