Overzicht
Omschrijving
immo DAVID stelt voor: instapklare 2-gevel woning
Ontdek deze instapklare 2-gevel woning op 2are 26ca, waar comfort en stijl samenkomen in dit in een groene en rustige omgeving met oase van rust!
Stap binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. De ruime, lichtrijke living (47 m²) met open keuken is perfect voor gezellige avonden met vrienden en familie. De aansluitende berging biedt praktische opbergruimte en maakt het geheel compleet.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, voegt een vleugje luxe toe aan deze woning. Daarnaast is er een zolderruimte van 36 m², toegankelijk met vaste trap en half ingericht: ideaal voor diverse doeleinden, zoals hobbyruimte, bureel of als extra slaapkamer.
Buiten vind je een sfeervol terras en een prachtige tuin met adembenemend uitzicht over het landelijke gebied. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van de rust. Een tuinhuisje van 10 m² biedt extra ruimte voor het opbergen van je grasmaaier en fietsen.
Hoewel er geen garage is, biedt de ruime parkeerplaats voor de woning voldoende plek voor je auto.
De kindvriendelijke ligging sluit een vlotte bereikbaarheid niet uit: in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, alsook E40 Ring Brussel.
Mis deze kans niet om te wonen in een oase van rust met alle moderne gemakken binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Bouwjaar | 1978 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 226 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Parlofoon | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 204 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241015-0003414761-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo David (IPI 502741)
Adres |
Brusselsesteenweg 594
1731 - Zellik |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6293152 |