Overzicht
Omschrijving
immo DAVID stelt voor: instapklare 2-gevel woning op 220m²
Ontdek deze instapklare gesloten bebouwing in het centrum van Zelik.
Stap binnen in de ruime inkomhal die leidt naar de gezellige zitruimte en een sfeervolle eetkamer. Aansluitend bevindt zich de open, uitgeruste keuken met een mooi uitzicht op en directe toegang tot de knusse stadstuin, waar het aangenaam genieten is van de zon met een glaasje na het werk. Daarnaast is er op het gelijkvloers nog een apart toilet en berging/wasruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Met een kleine aanpassing is het mogelijk om een derde slaapkamer te creëren of een dressing . Ook de badkamer bevindt zich hier, inclusief een tweede toilet. Op de tweede verdieping is er een derde ruime slaapkamer. Er is mogelijkheid om hier een tweede badkamer te realiseren in een nog in te richten ruimte. Een van de grote troeven van deze woning is dat er uitbreidingsmogelijkheden zijn binnen het bestaande volume zodat u de woning kan aanpassen aan de noden van uw gezin en uw eigen smaak.
De kelder van de woning zorgt voor bijkomende bergruimte. Dankzij de natuurlijke lichtinval in het souterrain kunt u deze ruimte verder afwerken tot hobbykamer of bureel. De woning is centraal gelegen in een rustige straat, op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels, scholen, restaurants en cafés. Alles wat u nodig heeft is binnen handbereik, waardoor dit de perfecte locatie is.
De woning werd door de jaren heen gerenoveerd. Dankzij het EPC-label D is er bovendien geen renovatieverplichti
Bouwjaar | 1937 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 179 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 220 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 327 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240703-0003321431-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Immo David (IPI 502741)
Adres |
Brusselsesteenweg 594
1731 - Zellik |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6120326 |