Overzicht
Omschrijving
Bel-etagewoning met tuin
In een rustige, residentiële woonstraat te Zellik bieden wij u deze gemoderniseerde bel-etagewoning aan met 3 slaapkamers en mooie tuin. Achter deze charmante gevel bevindt er zich een woning met veel ruimte die uiterst geschikt is voor gezinnen. De benedenverdieping heeft een grote garage met een wasplaats en stockageruimte. Ook beschikt deze woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid. De leefruimte bevindt zich op de 1ste verdieping van de woning. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en de open haard die centraal staat in de leefruimte tussen het salon en de eetkamer geeft een gezellige en warme sfeer waardoor het er aangenaam te vertoeven is. De geïnstalleerde keuken beschikt zowel over een eet-als kookruimte. Verder is er op het 1e verdiep een apart gastentoilet aanwezig met hal. Via een buitentrap is de tuin te bereiken vanuit de leefruimte. Zowel de trap als het terras is volledig aangelegd. Het zonnig terras met uitkijk op de volledig omheinde tuin is de ideale plek om even uit te rusten en om gezellige momenten te beleven met het gezin. Hoewel er nog enkele energetische werken dienen te gebeuren is er geen renovatieverplichting vereist (EPC D). De 2de verdieping biedt 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer. Toplocatie! Zeer goede verbindingen naar Brussel (woon-werkverkeer). Op wandelafstand van centrum Zellik, scholen en openbaar vervoer. Ook is er een fietssnelweg tussen het station van Zellik en Brussel.
Bouwjaar | 1961 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 141 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Primair energieverbruik | 340 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240326-0003182943-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 168 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedhuis Eemans (IPI 507016)
Adres |
Brusselsesteenweg 89
9400 - Ninove |
---|---|
Externe verwijzing | 6044907 |