Huis te koop
355000€
3 slaapkamers 189 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle instapklare woning met 3 slaapkamers en tuin
Deze karaktervolle instapklare woning is gelegen op fietsafstand van het centrum.
Met in de buurt verschillende recreatie en winkelgelegenheden.
De E17 bereikt u op 10 vlotte minuutjes.
De indeling is als volgt:
Op het gelijkvloers bevinden zich de ruime woonkamer met veel lichtinval, de ingerichte keuken met eetplaats en nuttige berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
De zolderverdieping is toegankelijk via een vaste trap en biedt nog tal van mogelijkheden.
Als troef is er de droge kelder en prachtige tuin!
Beschikbaar bij akte!
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Renovatieplicht: nee
Algemeen
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 189 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 441 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 349 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 317 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20220703-0002634583-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 92 vierkante meters |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 355000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 674 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : TOP Vastgoed (503040)
TOP Vastgoed (IPI 503040)
| Adres |
Evergemsesteenweg 44A
9032 - Wondelgem |
|---|---|
| Website | http://www.topvastgoed.be |
| Externe verwijzing | Dries88JS180325 |