Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige nieuwbouwwoning
Deze knappe nieuwbouwwoning is uitstekend gelegen, middenin het centrum, nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning is ontworpen met een moderne architectuur, die past in het straatbeeld.
Het pand maakt deel uit van een woonproject met 4 kwalitatief afgewerkte nieuwbouwwoningen, elk met privatieve tuin en 4 autostaanplaatsen.
De woning is slim ingedeeld: de slaapkamers bevinden zich op de benedenverdieping, terwijl de leefruimtes zich op de bovenverdieping bevinden. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een hal met vestiairekast, drie ruime slaapkamers, waarvan één met ensuite badkamer, een apart toilet, een tweede badkamer en twee bergruimtes.
Via de lift bereikt u de eerste verdieping, waar u een lichtrijke living aantreft met open, volledig geïnstalleerde keuken. Verder voorziet deze verdieping nog in een apart toilet, een bergruimte en een ruim terras.
Als extra troef vermelden we de leuke tuin.
Deze nieuwbouwwoning is bijna-energieneutraal (E-peil maximum E30) en voldoet aan de huidige normen qua energie en isolatie. De lucht/waterwarmtepomp voor vloerverwarming en sanitair water draagt bij tot een energiezuinige en comfortabele woonervaring.
Er wordt gebruik gemaakt van de nieuwste technologieën, zoals super-isolerend glas, zonnepanelen, een ventilatiesysteem type D en akoestische isolatie.
De woning wordt duurzaam afgewerkt, in samenspraak met de potentiële kopers en
Bouwprijs exclusief BTW | € 489.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 167 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 489000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Huyzen Lokeren (IPI 506084)
Adres |
Markt 35
9160 - Lokeren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6334448 |