Overzicht
Omschrijving
Duurzame architectenwoning gelegen te Zele
Duurzame architectenwoning gelegen te Zele
Nabij de dorpskern van Zele, treffen we deze unieke eigendom in de buurt van scholen, openbaar vervoer en het commercieel centrum. De woonst geniet een uitstekende bereikbaarheid vlakbij de invalswegen N47 en E17.
De woning heeft een totaalrenovatie ondergaan in 2019 waarbij gekozen is voor CLT voor het opbouwen van de eerste verdieping. CLT (Cross Laminated Timber) heeft tal van aantrekkelijke eigenschappen. Niet enkel zijn de afwerking en het onderhoud van het hout zeer gemakkelijk, het is vooral ecologisch en duurzaam. Verder zorgt CLT voor een gezellige, warme en huiselijke sfeer. Het plafond van het gelijkvloers werd verhoogd om het gevoel van ruimte te
Op het gelijkvloers bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een eerste badkamer, een apart toilet en de lichtrijke leefruimte/keuken. Vanuit de keuken is er door de grote raampartijen zicht op de tuin met aansluitend terras. Ideaal voor een gezellige barbecue avond. Vooraan in de woning is ook nog een ruime garage die feilloos verwerkt is in de voorgevel.
Op de eerste verdieping kom je in de open hal waar momenteel een bureauruimte is met zicht op het groendak, zo is het aangenaam vertoeven met een prachtig uitzicht.
Boven bevindt zich de master bedroom met ensuite badkamer en een bergruimte/dressing. Verder is er nog een polyvalente ruimte in te delen naar eigen wensen. Over de gehele diepte van de woning is op het verdiep een doorlopende ingebouwde kast ...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1983 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 460 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 57 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 124 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 579000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1040 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Berno Vastgoed (IPI 509671)
Adres |
Oude Vest 90/1
9200 - Dendermonde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Kouterbosstraat 11, 9240 Zele |