Overzicht
Omschrijving
Woning met optie tot 5 slaapkamers of duowoonst
Bent u op zoek naar een duowoonst, combinatie wonen-werken of woning met optie tot 5 slaapkamers? Dit kan in deze centraal gelegen woning, nabij Zele centrum en belangrijke invalswegen, alsnog rustig gelegen.
De inkomhal fungeert als centrale ruimte op het gelijkvloers. De ruime woonkamer werd ingedeeld in eetkamer en zithoek. Achterliggend bevinden zich keuken en badkamer.
Op de 1ste verdieping bevinden zich momenteel 2de leefruimte en keuken en een extra badkamer. Vanzelfsprekend wordt deze ruimte gemakkelijk omgetoverd tot 3 extra slaapkamers.
De 2de verdieping werd uitgerust met 2 extra slaapkamers en zolderruimte.
Als kers op de taart beschikt deze woning over een extra toegangsdeur aan de straatzijde (gang) met toegang tot de tuin. Vuilzakken of fietsen buiten zetten kan zonder probleem via deze gang.
Genieten van de gezellige tuin kan vanop het terras, waar zich eveneens 2 bergingen bevinden.
Foto 3 toont foto na renovatie.
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied met landelijk karakter
Watertoets: P-score-D; G-score: D
EPC: label F/ 510 kWh/(m2 jaar)
Renovatieplicht
Meer info? 093 98 00 00 of mail [email protected]
Bouwjaar | 1954 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 151 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | West |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 510 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 202406030003269658-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Lot (IPI 514488)
Adres |
Donklaan 175
9290 - Berlare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6300559 |