Overzicht
Omschrijving
Instapklare halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en zwemvijv
Dit betreft een recente halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en dressing, ruime oprit voor 2 wagens en een prachtige zwemvijver op een uitstekend rustige locatie; de woning bevindt zich op wandelafstand van het groen doch dicht bij het centrum van Zele en alle faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer en scholen; de uitstekende EPC-score (BEN-woning), de kwalitatieve afwerkingsgraad en de uiterst rustige ligging zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
INDELING: gelijkvloers; inkomhal met gastentoilet en vestiaire; ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken; open keuken voorzien van een eettafel aan het aanrecht, inductie kookplaat, vaatwasser, frigo, oven & combi-oven; bergruimte met oa. voorziening wasmachine; aangename tuin in kunstgras met aangelegd terras; prachtige & onderhoudsvriendelijke zwemvijver,; ruime oprit voor 2 wagens; 1e verdieping: 3 slaapkamers (10m², 11,5m² & 11,5m²); dressing aansluitend aan de masterbedroom met oa. voorziening wasmachine; berging met technische installaties; badkamer voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbel lavabomeubel.
EXTRA: bouwjaar 2017; vloerverwarming op gas; ventilatiesysteem D; elektriciteit conform; 10 zonnepanelen aanwezig; thuisbatterij aanwezig; zonneboiler voorzien; vliegenramen op maat; boven rolluiken aanwezig; volledig omheinde tuin; regenwaterput 7.500l; rustige locatie dicht bij het groen doch dicht bij het centrum.
Eerste bezoekmoment maandag 23/09 vanaf 16u30.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2017 |
Staat van het gebouw | Goed |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 272 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 11 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240917-0003374601-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 11 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 469000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 866 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Finehomes Vastgoed & Advies (IPI 508199)
Adres |
Kerkstraat 2
9170 - St-Gillis-Waas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1682 - 2259 |