Huis te koop

Huis

Gezellige instapklare starterswoning met garage/terras te Zele - BEZOEKDAG 28/09. Deze eigendom is gelegen in een doodlopend zijstraatje waar er geen doorgaand verkeer is en wat U het voordeel geeft om rustig te wonen en toch in het volle hartje centrum van het bruisende Zele, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer. Instapklare knusse gezinswoning is gerenoveerd vanaf 2005 en in der jaren verder afgewerkt met extra isolatie, nieuwe condensatie ketel en een nieuwe badkamer geplaatst in 2019. De woning is gelegen op een gezellig grondperceel van 91m² en heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 83m². Als Indeling: aparte inkom, gezellige leefruimte voorzien van houten lambrisering en een extra pellet kachel die de sfeer en warmte naar boven laat komen, volledig ingerichte keuken. Op de verdieping hebben we 2 slaapkamers en een nieuwe ingerichte badkamer voorzien van douche, meubel en toilet. De woning wordt verwarmd door middel van een centrale verwarming op aardgas, recent is er nog in 2021 een nieuwe condensatie ketel geplaatst "CE HR-TOP energieklasse A". De elektriciteit is volledig CONFORM tem 2044 volgens het AREI | nieuwe ramen in aluminium met dubbel HR-glas | isolatie voorzien in het dak van 8 cm MW en 4 cm PUR in de gevels langs de binnenzijde. Aankoop reeds mogelijk met 3% registratierechten voor eigen bewoning of wie opzoek is naar een opbrengst eigendom met een netto huur rendement van + 3.50 % (momenteel is de woning verhuurd aan 650 euro per m