Huis te koop
265000€
4 slaapkamers 174 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning (LABEL C) met 4 slaapkamers
Deze instapklare gezinswoning is gelegen op een ideale locatie nabij het station, de tram, scholen en winkels, doch zéér rustig gelegen. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime inkomhal, gezellig woonkamer met berging (onder de trap), lichtrijke, open keuken, ruime wasplaats en badkamer met dubbele lavabo, douche en toilet. Een onderhoudsvriendelijk terras met een buitenberging in baksteen. Op de eerste verdieping en op de zolderverdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers!
Troeven:
Gunstig EPC-attest = LABEL C = geen renovatieverplichting
4 volwaardige slaapkamers, waarvan 1 met ingemaakte kast.
Algemeen
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1953 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Uitzicht op zee | Ja |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 137 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Terras | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 280 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250320-0003558352-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Type bouw | Alle types |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | C |
G-score | C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 265000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 664 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Clevers Immobilien Brugge (514617)
Clevers Immobilien Brugge (IPI 514617)
| Adres |
Moerkerksesteenweg 493
8310 - Sint-Kruis |
|---|---|
| Website | http://www.immoclevers.be |
| Externe verwijzing | W0848 |