Overzicht
Omschrijving
Op te frissen woning met 3 slaapkamers en ruime tuin in Aar…
In het centrum van Aartrijke huisvest deze ruime, halfopen te renoveren gezinswoning. Op wandelafstand van diverse horeca- en winkelaangelegenheden plus snelle verbinding naar zowel Torhout als Brugge kent deze een uiterst gunstige ligging.
Met drie ruime slaapkamers, een lichtrijke woonkamer en een gezellige eetkamer biedt deze woning een uitstekende basis voor een gezinswoning. Aan de achterzijde bevindt zich een grote tuin met directe toegang tot een achteruitweg en een praktische garage, wat extra comfort en mogelijkheden biedt.
Verder beschikt deze woning nog diverse opbergmogelijkheden door de aansluitende bergingen die reeds werden aangebouwd.
De woning wordt op stookolie verwarmd en is tevens voorzien van PVC omkadering met dubbel glas.
Kortom, deze woning biedt een unieke kans om een woning volledig naar eigen smaak op te frissen en af te werken.
Troeven
* In te richten naar eigen smaak
* Grote tuin met achteruitweg
* Praktische garage
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: in aanvraag
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een sig…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te restaureren |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 548 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 655 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20241110-0003441708-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 265000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 587 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 508487)
Adres |
Groenestraat 2
8210 - Zedelgem |
---|