Overzicht
Omschrijving
Centraal gelegen, karaktervolle burgerwoning met 5 slaapkame
Centraal gelegen, karaktervolle burgerwoning met 5 slaapkamers, garage en ruime zonnige tuin.
STARTPRIJS : Elk bod boven deze startprijs wordt aan de eigenaars voorgelegd, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Gelegen op wandelafstand van centrum Aartrijke met de vele winkels, scholen en openbaar vervoer treffen we dit unieke pand met zijn uitzonderlijke brede gevel aan.
De imposante woning biedt een inkomhal met zowel links als rechts 2 woon- en leefkamers (gescheiden door de authentieke dubbele deuren) met zicht op het zongerichte terras en volledig omheinde, ruime, onderhoudsvriendelijke tuin met tuinberging. Droge, bruikbare kelder.
Eveneens op het gelijkvloers is er de keuken met directe toegang naarde tuin, en basis-voorzieningen om een ruime badkamer te kunnen installeren.
Op de eerste verdieping zijn er maar liefst 5 slaapkamers en nog 2 ruimtes die naar eigen believen kunnen worden ingericht als bureelruimte, dressing, hobby-of extra slaapkamer.
De zolder is gemakkelijk toegankelijk via de vaste trap.
Dit burgerhuis is opgenomen in de inventaris van erfgoed en bijgevolg is er een vrijstelling van de EPC en renovatie-verplichting.
Comforme electriciteitskeuring, boorputwater is beschikbaar, gerenoveerd dak en onderdak (2002) overal pvc ramen met dubbele beglazing.
Unieke woning, ideaal voor iemand die op zoek is naar een ruime woning met authentieke elementen en zongerichte tuin.
Sinds kort kunt u ook
Algemeen
Wijk of buurt | torhout |
---|---|
Bouwjaar | 1903 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 253 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 785 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 563 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241111-0003440542-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 627 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Correct Vastgoed (509653)
Correct Vastgoed (IPI 509653)
Adres |
Oostendsesteenweg 216B
8480 - Eernegem |
---|---|
Externe verwijzing | 3893 - 2856 |