Huis te koop

199000€

5 slaapkamers 253 vierkante meters

Immoweb code : 20655032
Immoweb code : 20655032
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
1 badkamer
253 vierkante meters bewoonbare ruimte
785 vierkante meters grond

Omschrijving

Centraal gelegen, karaktervolle burgerwoning met 5 slaapkame

Centraal gelegen, karaktervolle burgerwoning met 5 slaapkamers, garage en ruime zonnige tuin.

STARTPRIJS : Elk bod boven deze startprijs wordt aan de eigenaars voorgelegd, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.

Gelegen op wandelafstand van centrum Aartrijke met de vele winkels, scholen en openbaar vervoer treffen we dit unieke pand met zijn uitzonderlijke brede gevel aan.
De imposante woning biedt een inkomhal met zowel links als rechts 2 woon- en leefkamers (gescheiden door de authentieke dubbele deuren) met zicht op het zongerichte terras en volledig omheinde, ruime, onderhoudsvriendelijke tuin met tuinberging. Droge, bruikbare kelder.

Eveneens op het gelijkvloers is er de keuken met directe toegang naarde tuin, en basis-voorzieningen om een ruime badkamer te kunnen installeren.
Op de eerste verdieping zijn er maar liefst 5 slaapkamers en nog 2 ruimtes die naar eigen believen kunnen worden ingericht als bureelruimte, dressing, hobby-of extra slaapkamer.
De zolder is gemakkelijk toegankelijk via de vaste trap.

Dit burgerhuis is opgenomen in de inventaris van erfgoed en bijgevolg is er een vrijstelling van de EPC en renovatie-verplichting.
Comforme electriciteitskeuring, boorputwater is beschikbaar, gerenoveerd dak en onderdak (2002) overal pvc ramen met dubbele beglazing.

Unieke woning, ideaal voor iemand die op zoek is naar een ruime woning met authentieke elementen en zongerichte tuin.

Sinds kort kunt u ook

Algemeen

Wijk of buurt torhout
Bouwjaar 1903
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 253 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 5
Badkamers 1
WC 1
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 785 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 563 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20241111-0003440542-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
B
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 199000 €
Kadastraal inkomen 627 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Correct Vastgoed (509653)

Correct Vastgoed (IPI 509653)

Adres Oostendsesteenweg 216B
8480 - Eernegem
Externe verwijzing 3893 - 2856

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame