nieuw
Huis te koop
399000€
3 slaapkamers 245 vierkante meters
Immoweb code : 20490292
Immoweb code : 20490292
Reclame
Reclame
Overzicht
3 slaapkamers
1 badkamer
245
vierkante meters
bewoonbare ruimte
899
vierkante meters
grond
Omschrijving
Rustig wonen met adembenemende vergezichten in Zedelgem
Gelegen in de landelijke Knollestraat 3 te Zedelgem, op een perceel van maar liefst 899 m², biedt deze charmante woning een unieke combinatie van rust en centrale ligging (vlotte verbinding met E40 en E403). Met open velden rondom geniet u van een schitterend uitzicht en een oase van stilte, terwijl alle voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand bereikbaar zijn.
De woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte met prachtige vergezichten, aansluitend op een praktische keuken. De aanwezigheid van drie grote slaapkamers, een badkamer met retro charme en een ruime zolder biedt tal van mogelijkheden. De kelder en ondergronds garage kan functioneren van hobbyruimte tot extra opslagruimte.
De zuidgerichte veranda met panoramisch uitzicht op de tuin is de perfecte plek om te ontspannen en het groen rondom te bewonderen. Buiten biedt de grote tuin niet alleen privacy, maar ook ruimte voor kinderen, huisdieren of tuinliefhebbers.
Optioneel (zie foto cijfer 2) kan het achterliggende perceel landbouwgrond van 9.488 m² bijgekocht worden voor € 115.000 (vrij vanaf 1/09/2025)
Met zijn praktische indeling, solide structuur en rustige ligging dicht bij het dorpscentrum en verbindingswegen, is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en een landelijke levensstijl. Kom deze unieke woonst zelf ontdekken en laat u verrassen door de charme en mogelijkheden!
Contacteer ons vandaag voor meer informatie of een bezichtiging.
Troeven:
* Prachtige vergezichten
* Licht…
Algemeen
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te restaureren |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 245 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 90 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 899 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 389 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250112-0003500588-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
|---|---|
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 917 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
Reclame
Over dit vastgoedkantoor : Immo Francois (508487)
Immo Francois (IPI 508487)
| Adres |
Groenestraat 2
8210 - Zedelgem |
|---|
Neem contact op
Reclame