Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning te koop in Zedelgem
Deze instapklare halfopen woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik.Indeling van de woningGelijkvloers: - Inkomhal met gastentoilet (5m²)- Ruime woonkamer met veel lichtinval (30m²)- Geëquipeerde keuken (23m²) met toegang tot de kelder - Ruime garage met extra berging en toilet 2.68(32,50m²)1ste verdiep:- 3 ruime slaapkamers (18m², 13,5m² en 10m²)- Badkamer voorzien van een douche en een wastafel (8m²)- Berging (2,5m²)Het 2de verdiep (36m²) is toegankelijk via een vaste trap, naar de zolderruimte. Hier is er mogelijkheid om nog een 4de slaapkamer te voorzien. Verder geniet de woning van een zonnige tuin, met achteringang.Troeven:- Modern comfort- Enkele ramen die reeds vernieuwd zijn (2022)- Nieuwe ketel sinds 2023- Dak vernieuwd in 2016 - 3 volwaardige, lichtrijke slaapkamers - Mogelijkheid om 4de slaapkamer te creëren - EPC C-scoreDe eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 22/01/2025 om 15:00 tot 25/01/2025 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bouwjaar | 1963 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 327 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 282 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241220-0003485154-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 498 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Dewaele-woonvastgoed Brugge (IPI 502099)
Adres |
Vlamingstraat 62
8000 - Brugge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | D8000-F1554 |