Overzicht
Omschrijving
Prachtige woning te koop in Zedelgem met 3 slaapkamers
Ontdek deze ruime en energiezuinige woning gelegen in een rustige en groene omgeving. Dit instapklare pand biedt niet alleen een stijlvolle uitstraling, maar ook tal van duurzame voordelen.
Gelegen in een rustige buurt te Zedelgem, met alle faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Bovendien geniet u van een uitstekende verbinding naar de omliggende steden.
De woning is zorgvuldig afgewerkt met kwalitatieve materialen en biedt een moderne inrichting gecombineerd met een warme uitstraling. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl de praktische indeling een maximaal wooncomfort garandeert.
Met een goed onderhouden tuin, voorzien van privacy en een ruim terras, geniet u hier van zonnige dagen en gezellige avonden met familie en vrienden.
Troeven:
*Zonnepanelen (24 stuks): Profiteer van een lagere energiefactuur dankzij een uitstekende opbrengst.
*Zonneboiler: Milieuvriendelijk warm water, perfect voor het dagelijkse comfort van uw gezin.
*Regenwaterput (10.000 liter): Ideaal voor een ecologisch gebruik van water in en rondom het huis.
Deze woning combineert modern comfort met een ecologische meerwaarde. Mis deze kans niet en maak van deze parel uw nieuwe thuis! Neem snel contact met ons op voor een bezoek.
1) Stedenbouwkundige bestemming
WgLk: Woongebied met landelijke karakter
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform)
5) Renovatiev…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 1140 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 299 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241217-0003482844-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Elektrisch |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Groene zone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 439000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 904 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 508487)
Adres |
Groenestraat 2
8210 - Zedelgem |
---|